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小区优点

户型解读

该项目位于建邺区市政预制厂地块,位置繁华地段,东到云锦路,西至白鹭花园,北到规划道路。土地出让年限为:居住份额用地70年。 此小区,西边是万达广场,南边是金鹰,东边是福园小吃街,生活设施配套齐全。小区里面单室套户型最为经典,顶楼是顶跃,复式结构,非常是个单身精英和新婚小年轻居住。

配套设施

地铁线路:2号地铁集庆门大街1号出口,2号地铁云锦路1号口。 周边的娱乐设施:拥有现成的成熟配套,华润苏果、欧尚超市、金盛家居、石林家居、苏宁电器、省第二中; 更享有规划中的城市千亿配套资源,商务休闲功能区的规划、过江隧道、地铁等, 商业设施:华润苏果、百特健身会所、万达广场、欧尚超市、麦当劳; 学校:晓庄实验第一小学,南湖二中。

小区缺点

该小区物业有待提高一点,有部分设施老化。

楼栋分布

小区位于南京市建邺区,该小区就有2个入口:东门在云锦路上,北门在福园街上 ; 小区为2009年建造的,一共就6栋楼,建筑总体朝向;东南西北各个朝向都有。 银河湾福苑拟建高层住宅3幢,层数为17-18层,高度为53.5米(从室外地面到女儿墙顶); 小高层住宅3幢,层数为8-11层,高度为33.2米,沿街住宅底层及裙房部分为商业。

物业管理

安全防范

南京光华物业管理有限公司,小区物业费用1.6元/每平方月。 小区管理基本上还可以,非本小区人出入得至门卫处登记。

卫生保障

垃圾清理方面、地面清洁方面基本上大的部分做得还好,就小的细节方面需要再加强一点。

停车管理

小区有地下停车位,624户人家,320个地下车位,400元/月。

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