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小区优点

户型解读

艺术家园户型基本上以改善型为主,此户型为小区改善正规大四房错层户型,面积为151平,四室两厅两卫,南北通透,两房朝南,两房朝北,厅朝南,户型极佳;此户型在艺术家园多层与小高层都有分布,多层与小高层的户型有一点差别就是多层是客厅错层,小高层是去往主卧的过道是错层,此户型也是当前艺术家园二手房比较热销的户型,其中小高层的此种户型更为热销。

配套设施

地铁线路:1号线胜太路站1号口,百度地图步行至艺术家园西门距离为410米,实测所需时间为6分钟; 周边商业娱乐购物设施:景枫购物中心、金鹰天地、21世纪太阳城购物中心、同曦假日百货、同曦万尚城、弘阳家居广场、欧尚超市、同曦鸣城步行街 学校:百家湖幼儿园(公办)、金宝宝幼儿园(民办)、玛利亚蒙台梭利幼儿园(民办)、百家湖小学(公办)、百家湖中学(公办)

小区缺点

小区缺点存在于小区的建筑年代稍微较旧,物业配套未跟上,小区最大问题就是物业服务问题,小区目前物业为同曦物业,管理较松,但小区环境卫生还是能够保证干净整洁;小区小高层因为建筑年代较长,电梯较窄且小高层电梯一般两台电梯同时只开一台,轮流使用。

楼栋分布

小区目前总共有三个出入口,小区目前总共有20栋建筑,其中8幢小高层,其余都为6层多层房源,2栋建筑为教师公寓楼,南楼与北楼,有显著的特征,教师公寓为黄颜色外墙

物业管理

安全防范

该小区物业公司为同曦物业管理有限公司,小区物业费用为1元/每平方/月。小区管理较为松散,目前未开通小区大门门禁,单元门门禁也是有楼栋开通,有漏洞未开通,小区的南门与西门都有保安,小区业主素质较高,小区还算比较整洁

卫生保障

小区有专人维护小区卫生,地面基本见不到烟头,但是小区的小高层楼道可能稍微杂乱一点,小高层楼道内有杂物堆放的现象,这也是小区的缺点之一

停车管理

小区有一个地下停车场,还有数量不多的地面停车位,小区车位较为紧张,需要到物业进行租赁,小区车位较为紧张,所以地面车辆较多

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