明发滨江新城一期以改善大户型为主，四室户型最受欢迎，建筑面积在130~139平，四室两厅两卫，南北通透双台，客厅及双卧朝南，还有两卧朝北，户型设计合理，得房率达88%以上，此户型位于明发一期一梯四户小高层的塔房跟二梯四户高层的点式楼住宅，交付于2006-2007年。
地铁线路：3号线柳州东路站，11号线（目前已经在建）；周边有沃尔玛、世纪华联、永辉超市、苏果超市，王府井步行街等商业综合体；学校有鸿基幼儿园，琅琊路小学，明发一中校区，配套设施应有尽有。
小区虽然周边配套完善，交通便利，但是小区物业很一般，小区环境也不太好，这也是本小区的一大缺陷了。
明发一期分为东园跟西园，东园区紧靠二期，149栋~163栋为一期东园，总共有15栋，以板房跟江景房为主。101栋~148栋为一期西园，总共有48栋，多以一梯二户小高层板房与二梯四户塔房为主，高层居少。
该小区物业是爱淘物业有限公司管理，小区物业费小高层为0.9元/每平，高层为1.2元/每平，小区管理为电子刷卡进入，每个单元都是不一样的门禁卡，进出小区有专人负责维持车辆次序的。
小区保洁阿姨每天定时定点按照标准执行卫生，每栋楼每一层都会每天进行清洁，小区公共区域也有保洁进行维护，基本保洁还是比较到位的。
小区每栋楼都有停车位，也有独立产权车位及露天停车位，小区严格禁止车辆乱停乱放，目前小区入住率较高，车位还是比较紧张，自行车和电动车也有专门的车棚可以停放。
