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小区优点

户型解读

小区除了8栋以外,均为超高层,两梯三户,01、03户型为大户型,南北通透。02户为两房小户型,两房朝南,客厅朝南带阳台(全南)。

配套设施

自持世茂52+商场,配有苏果社区店、幸福蓝海电影院、餐饮、娱乐、购物一应俱全。五星级希尔顿酒店、国际渔人码头商业休闲中心、田亮阳光俱乐部、南京市第一幼儿园、香港圣玛丽私立贵族幼儿园等等。

小区缺点

1、地铁5号线下关站目前暂未开通使用,交通不是特别便利。 2、江景房超高层以及酒店式大堂,导致得房率低了一些(73%左右)。

楼栋分布

17幢:三个单元,2012年交付。16幢:二个单元,2016年交付。 15幢:四个单元,2017年交付。12幢:四个单元,2017年交付。 11幢:三个单元,2018年交付。(统一精装) 06幢:四个单元,2015年交付。(1、2单元偏东) 07幢:四个单元,2016年交付。(楼王位置,百米楼间) 08幢:四个单元,1、2单元总高39层,3、4单元总高26层,2017年交付(统一精装)。

物业管理

安全防范

世茂自持物业:中国物业服务百强企业TOP17,世茂天成物业服务集团有限公司(以下简称“世茂服务”)是具有国家一级资质的物业管理公司,为世茂集团旗下全资子公司。业务范围涉及物业管理、秩序维保、环境保洁、绿化养护、工程维保、设备管理、开发商服务、智慧服务、房屋资产管理等领域,管理项目类型涵盖住宅、商办、产业园、特色小镇、会所、城市公共建筑等。

卫生保障

附近医院配套齐全:有社区医院、南医大二附院、江苏省妇幼保健院等等。

停车管理

小区实行人车分流,地下车位充足,另有地下机械车位,可买可租,购买车位费用为:15万-25万左右,租赁车位每月300-400/月左右。

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