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小区优点

邓府山村刚需户型，面积64平，两房一厅一卫，南北通透，两房朝南，厨卫朝北，进门客厅，此户型为邓府山村教师楼户型，交付于1993到2000年，也是邓府山村主力户型之一。

地铁线路：1号线安德门站。周边娱乐：虹悦城，雨花客厅，楚翘城，金鹰天地，华润苏果，沃尔玛。商业设施：南京银行，中国工商银行，中国农业银行，能仁里菜市场，中国建设银行，共青团路小学，共青团路中学。

小区缺点

小区缺点存在于周围靠近安德门站，但里面的教师楼和区政府分房到地铁站的步行距离也要800米左右稍微不是很方便，小区房龄稍微旧点，以后出新后会好点。

楼栋分布

小区一共2个出口，都位于雨花南路上，前面1到17栋分布在雨花南路入口，前面靠近雨花供电局，房龄大约1993年，中间为干休所福利分房，主要18栋到22栋，交付于1995年，23栋29栋属于单位分房，交付于1995年，30到43栋属于区政府和教师楼福利分房，交付于1998年到2000年。

物业管理

该小区是小区自筹物业，没有物业费用，小区管理方面还可以，都有门禁。

小区每月交付5元垃圾费用，每天定期有人清理。

小区车位都在地上，有固定租赁车位，基本停车问题可以解决。