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小区优点

户型解读

中电颐和家园主力户型为59-130㎡ 等十余种。平层复式都有,种类繁多,主力介绍性价比最高的96㎡三居,其户型为双南厅朝南,双南卧室采光充足主卧朝南约14.6㎡,次卧室也朝南约6.6㎡。三居户型得房率高于小区平均水平 额外附送面积使得该户型看起来非常宽敞明亮,绝对当之无愧为中电颐和家园社区最具性价比户型!

配套设施

商业配套:迈皋桥商业综合体万谷慧距中电社区最近尽不到百米。中西结合医院甲级医院,小区步行街内有小型菜场解决日常生活需要,不到1000米的北苑社区菜场可提供更多菜品需要。 交通配套:小区周边有近20条公交线路,地铁一号线离中电颐和家园五期仅只有400米左右。 学区配套:熊猫幼儿园和拉萨路小区分校学区。自学校到家均在500米以内。

小区缺点

小区为迈皋桥板块标志性规范小区 价格随之而言也很高 均价达到35000元/㎡对于刚需客户而言是压力非常大的。小区贯穿南京十里长沟和恒嘉路临街临沟,选房尽量避免。

楼栋分布

一期:1-11栋为小高层均为10-11层到顶的商品房 12栋-16栋为6层到顶带电梯的花园洋房。 二期:1-3栋均为18层到顶高层,4-10栋均为8-10层小高层。 三期:1-5栋均为18层到顶的高层,6-8栋为9层到顶的小高层。 四期:1-11栋 除3,6,9栋外均为18层到顶高层,则3,6,9栋为复式挑高户型。 五期:1栋为大都汇商住两用公寓,2-9栋为20-29层不等高层。

物业管理

安全防范

小区分为五期,加花园洋房联排别墅等,共7个板块。物业均由中电熊猫集团开发商自家物业担任,比起外聘的物业会更加负责。

卫生保障

小区环境优美,每天都有人打扫。

停车管理

产权车位有售20万-30万不等,每个月管理费为50元。租赁车位为地下车位320-360元/月不等。

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