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小区优点

户型解读

目前小区比较容易出手的户型就是83㎡及87㎡的两房，83㎡的是双南户型、87㎡的是南北通透的户型，是现在刚需的客户的首选，总价也不高，基本上在285万左右。

配套设施

商业配套：雨花台区楚翘城、雨花客厅相继投入运营，周边商业发展有所改善。学区配套：小行小学，共青团路中学；交通配套：公交站牌分布密集，地铁1号线和地铁10号线，安德门双地铁交通便利。

小区缺点

翠岛花城位于宁南新区花神湖畔，总建筑面积40万平方米，绿地率达45%，户型从98平方米-223平方米不等，布局多为一梯两户。总体布局北高南低，建筑则由南向北、由低到高排列，能最大限度保障住户通风、采光以及景观视野。整个小区采用"浮岛式"组团设计，景观建设以"花"为主题，各组团间通过水系及绿化带相连，实现"浮岛式"组团特色。

楼栋分布

翠岛花城小区较大，分为10个苑，有柳丝苑，菊香苑，叠翠苑，芳庭居，荷田苑，水芙苑，蔷薇苑，竹韵苑，兰芷苑，雅菊苑。

物业管理

安全防范

该小区是万科物业公司，小区物业费用2元/每平方月，小区管理：门禁系统严格。

卫生保障

小区整体环境还是不错的，每天都有物业阿姨打扫，绿化做的也相当不错。

停车管理

停车位分为地上和地下停车位，做的是人车分流，24小时门岗值班，为您的爱车保驾护航。

优选房源推荐

雨花台区—翠岛花城荷田苑

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